淮南审计推动商品房预售资金监管整改成效显著

淮南审计推动商品房预售资金监管整改成效显著

淮南市审计局对2024年实施的商品房预售资金监管专项审计调查加大整改督促力度，取得明显效果。一是促进完善监管机制。针对商品房预售资金监管机制不健全、重点监管资金额度较低问题，促进主管部门重新修订《淮南市商品房预售资金监管办法》，上调重点监管资金额度至多层和小高层3300元/平方米、高层3400元/平方米，并于2025年初实行，有效涵盖了项目建设成本。二是推动纠治违规行为。通过大数据分析以及银行流水数据交叉比对，查出3580.54万元预售资金尚未存入监管账户、房企联合施工方套取监管资金3530.35万元等问题，推动主管部门追回3580.54万元预售资金纳入监管账户统一管理，同时举一反三，梳理核对全部在建项目预售资金进账情况。在全省率先实行预售资金四方监管模式，在协议中增加施工方应承担的法律责任。三是督促优化监管银行招标工作。针对监管银行未通过招标方式确定的问题，督促主管部门于2025年2月通过公开招标方式并最终确定了交通银行、徽商银行等8家商业银行作为商品房预售资金监管银行，进一步完善了相关准入制度及流程，推动金融监管提质增效。

来源：市审计局