引言：无论是在投资旅游、大宗交易、求职招聘等领域，都有着金九银十的说法。进入秋季，各项消费增长，各大开发商也争先恐后的释放出了很多优惠政策，重大利好动摇了许多购房者的心。面对纷繁多杂的楼盘，究竟如何选择？

2020年受到疫情的影响，大部分地区楼市，都遭遇了崩溃的一季度、复苏的二季度，以及升温的三季度。而坚持“住房不炒”，是当前房地产市场的主旋律。因此，在2020的下半年，房地产市场还是以“平稳”为主，有置业需求的购房者可以放心购房。

不过相对于炎热的8月，9月气温下降，凉爽的天气会让更多购房者走出家门实地看房。加上即将迎来的中秋和国庆双节，不少人会趁着假期回乡置业。面对众多市场机遇。各大房地产开发商均抛出很多优惠政策。如果你有购房需求，有置业想法，那么千万别犹豫。因为金九银十，是2020年下半年的购房的最好时机。但各家房企优惠海报满天飞，购房者们又如何从众多利好信息中，选择最正确的那一个呢？

【一】明确自己的购房需求

买房其实就像报考大学一样，聪明的考生会根据自己以后的职业规划来选择大学和专业，而买房子首先要明白自己置业的最大需求是什么：工作原因？教育原因？还是处于对现阶段住所不满的改善置业型？

明确需求，就会有针对性的优先选择那些解决主要需求的楼盘。但是，真正购房所要考虑的细节，其实很多：从外部的地段、学校、配套、交通，到内部的环境、户型、品质、物业等等。实际购房过程中，很少有楼盘能做到满分，如果真有一个楼盘能够满足你所有的购房需求，既有地段配套，又是优质产品。那这个楼盘必然是你的不二之选。

【二】越是热销的楼盘越值得选

难道和其他人抢一个楼盘的房子，就是对的吗？没错，越是销冠的房子，证明楼盘质量越高，“前人栽树，后人乘凉”这么多人帮你斟酌过了，大家都是精挑细选后做出的决定，必然不会走弯路。

不过，对于各个地方的热销楼盘，建议大家一定下手要快！因为等你一番犹豫之后，再过几天咨询置业顾问，看中的楼层房号已经被买走，只能退而求其次选择其他的。

【三】越是大品牌的楼盘越靠谱

手机，外出吃饭，购买衣服，日常消费中，为什么大家都会有意无意的比较品牌？一个大的品牌，肯定是产品优秀口碑极好。房地产行业也是一样。为什么要选择大的开发商？不仅因为楼盘产品优秀，其次，品牌越大，购房者在买房时所承担的风险越小。网上层出不穷的楼盘烂尾，屡见不鲜的维权事件，都在警惕着你，小心那些不知名开发商的楼盘。

（随手一搜，就是各地的烂尾楼盘维权事件）

说了这么多，淮南有这样的“神”盘吗？好地段+全能配套+品质住宅+实力房企......最好金九银十的价格也要优惠，毕竟买房可不是小事。虽然你们很“贪心”，但不得不说，淮南真的有这么好的楼盘——那就是淮南恒大御府。而恒大地产从9月3日起，提前引爆黄金周，多重利好联袂出击！恒大御府2000元网上认购再减20000元，分期付款首期最低10%！购房还送三年物业费，让所有购房者提前享受黄金周的优惠，轻松置业！

作为淮南市中心的高端项目，恒大御府的热度一直居高不下，究竟是什么样的魅力让购房者们趋之若鹜，又是怎样优质的产品让我们频频推荐，下面就带大家一探究竟——

鼎立城市核芯，绝无仅有

淮南恒大御府择址主城区核心臻稀版图，紧邻吾悦广场、商贸文化广场、新世界、八佰伴等醇熟商业；毗邻淮南火车站，周边淮河大道、舜耕中路等城市主动脉贯穿。不仅仅拥有繁华的商务配套，便利的交通条件，更代表着一种显赫与尊贵的城芯生活。

人文书香福地，府蕴文脉

承袭原安徽理工大学本部，恒大御府秉承书香文脉，致力给孩子打造一个良好的成长学习氛围。项目内部规划配建约5600㎡幼儿园及近12000㎡小学；毗邻田家庵第十六小（洞二小）、淮南一中、洞山中学，以优良的教育资源，助力孩子金色未来。出门入校，不仅能减少父母对孩子上下学路程的担忧，也能留给孩子更多自由玩乐的时光。

醉美园林景观，诗意人居

恒大御府打造近10万方园林盛境，宛如诗画般的四季景观，给全年龄段人群带来健康生活。周末的下午，小伙伴们在儿童乐园中快乐玩耍，享受健康乐趣的成长环境；夏日的傍晚，漫步在园区小径中，穿越多重园林景观，呼吸园中新鲜空气，让身心完全放松；长辈们或遛狗，或在健身步道上，沐浴阳光，颐养天年；这个拥有大美园林的社区，必将为淮南精英阶层开启一种崭新的生活方式。

匠心品质华宅，一生一府

恒大御府热销115-131㎡装修华宅，以专业的设计、典雅的风格、高端的品质，引发淮南人民的一致好评。全程精品施工，6000余条标准严苛管理，更与国内外多家知名品牌合作，保障业主居住的品质感与仪式感。项目以全新智能家居（智能马桶、电动晾衣架、智能门锁、抽拉式水龙头等），智能化的生活场景，让业主享受全装修交付的同时，还带来意想不到的便利居住体验！引入新风、地暖系统，更能呵护家人的生活瞬间，令居家时光更惬意！

实力品牌护航，贴心物业关怀

恒大御府是恒大集团于淮南的第二个项目，恒大连续5年荣登世界500强，24年在全国280多个城市布局精品项目800多个，是600多万业主的一致选择。而恒大地产所配置的金碧物业团队，更拥有国家一级资质，以“急业主所急，想业主所想”的服务理念，24小时提供不间断贴心服务，其独创的“1530”特色服务体系，致力于为业主提供一流硬件配置、优质服务产品及贴心服务体验，呈现更美好的生活方式。

唯实力，方可成就销冠魄力！淮南恒大御府，不论是周边配套、圈层需求，还是在细节打造、生活品质的营造上都足够亮眼，开盘一年多至今，领跑淮南楼市热销合乎情理。金九银十，置业热潮高涨，恰逢如此优惠的政策，正是入手淮南恒大御府的绝佳时机。

　　【淮南恒大御府】黄金周特大优惠提前享，认购赠3年物业费，2000元网上认购再减20000元，分期付款首期最低9万起！建面约115-131㎡装修华宅，带地暖享新风，火爆热销中！咨询热线：0554-6686666！